Selon un rapport de la National Association of Home Builders1, il faut en moyenne 22 sous-traitants pour construire une maison. Avec autant de professionnels qui vont et viennent, l’entrepreneur général est extrêmement important.
L’entrepreneur général coordonne l’ensemble du processus de construction d’une maison neuve. Aucune formation particulière n’est requise, mais les entrepreneurs généraux doivent passer un examen écrit pour obtenir une licence2. Voici d’ailleurs les principales attributions d’une entreprise de bâtiment à Lille ou ailleurs :
Alors que les entrepreneurs supervisent l’ensemble du projet du début à la fin, les sous-traitants sont des professionnels qui effectuent la plupart des travaux sur la maison.
Les sous-traitants sont spécialisés dans certains types d’activités liées à la construction de votre maison. Cette spécialisation permet de faire avancer le projet plus rapidement. Les sous-traitants représentent environ 77 % des coûts liés à la construction d’une maison neuve.
Lors de la construction d’une maison, il est important de connaître les types de sous-traitants qui travaillent sur le chantier. Les sous-traitants sont généralement utilisés pour l’installation et la construction des éléments suivants :
Les spécialistes de la sécurité sont les mieux placés pour installer des caméras, connaître les dernières versions des systèmes de sécurité et savoir comment les intégrer dans une maison connectée.
Les mises à jour régulières de la loi sur l’électricité peuvent modifier les types d’interrupteurs et de prises installés dans une maison, en déterminant leur nombre et leur emplacement dans certaines pièces. Un électricien agréé est au courant de ces mises à jour règlementaires et dispose de l’équipement nécessaire pour effectuer des travaux d’électricité, qui peuvent être dangereux.
Les plombiers sont les personnes qui installent toute la plomberie dans une maison, y compris l’eau, les eaux usées et le drainage. Les plombiers connaissent également les derniers produits de plomberie qui peuvent contribuer à économiser de l’énergie dans votre nouvelle maison.
Si vous souhaitez construire une maison intelligente, ce type d’entrepreneur peut installer des appareils connectés et des systèmes de communication compatibles.
Le type de fondation requis dépend de la conception de la maison ainsi que du type de sol, de la profondeur de la nappe phréatique et de la qualité du remblai. Les sous-traitants connaissent les méthodes et les matériaux appropriés pour bien soutenir la maison, tels que les sous-sols, les dalles et les colonnes.
La pose de plaques de plâtre et le calfeutrage sont des travaux de finition qui permettent d’installer les murs d’une maison. L’intervention d’un professionnel est nécessaire pour s’assurer que les bords et les trous des cloisons sèches ne sont pas visibles.
L’utilisation de la pierre ou de la brique, dans une disposition horizontale ou plane, nécessite des techniques spécifiques à chaque option pour garantir une structure sans faille qui ne laisse pas pénétrer l’humidité. Les maçons savent créer des motifs et des coupes complexes dans la pierre pour les applications intérieures et extérieures.
Les spécialistes veillent à ce que le béton utilisé dans les maisons ait la bonne dureté, les bons additifs et la bonne finition. Ils veillent également à ce que le béton soit correctement scellé afin qu’il dure plus longtemps.
Chaque type de toiture présente des exigences spécifiques en matière d’installation, qu’il s’agisse de toits plats avec recouvrements, d’asphalte, de tuiles, d’acier, de panneaux solaires ou de toits en acier à persiennes. Les experts en toiture peuvent aider à prévenir les problèmes qui pourraient causer des dommages futurs.
L’installation de blocs de granite sans fissures et de bords de Formica parfaitement plats requiert des compétences très différentes. Le choix d’un sous-traitant familiarisé avec le type de comptoir garantira la propreté non seulement de la surface, mais aussi de l’aspect.
Les fournisseurs spécialisés dans les revêtements de sol en carreaux disposent de vastes ressources sur les produits spécialisés tels que les bordures et les dalles. Ils savent comment appliquer le coulis, la colle et la plaque d’appui les mieux adaptés à des applications spécifiques et à des zones particulières de la maison.